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最近身边买房的朋友很多，可见疫情导致经济下滑的实际情况并没有阻止大家买房的欲望。最近看了一个youtube视频，视频中提到影响房价最重要的有两个因素，一个是利率，利率越低，大家买房成本会降低，从而导致房价上涨。另一个是需求，在经济学里，当供不应求时，产品价格就会上升，房价也亦是如此，而影响需求的第一要素就是人口结构。当整体人口数量下降时，需求也自然会下降。
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你如果买房子，必须要把租客买下，换句话说就是要把租房合同也买下。那是不是意味着买下房子后我就不能赶走租客或者提高房租呢？
不过，这个房源挂在网上有一段时间了，看来城市太小，需求少，高档一些的房子由于贵反而不好卖。
但是，可能每月的物业费（hausgeld）会特别贵。一些房龄大的公寓，每个月的物业费就要好几百欧。
所以，这么个看似巨便宜，实则烫手山芋的信息还一直挂在网上，看来一直没找到买家。
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这个官方计算器里存在操作空间，各地税务局具体接受到什么程度普通人很难把握，所以还需要有相关经验的税务师的帮助。因此
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